Bisakah Sewa Tanpa Uang ke Pekerjaan Sendiri?

Apakah Anda ingin tahu tentang sewa sendiri, tetapi tidak punya uang untuk dilepas? Ingin tahu apakah sewa tanpa uang untuk pilihan sendiri dapat bekerja untuk Anda?

Ini adalah pertanyaan yang sangat penting dan baik bagi Anda untuk melakukan penelitian tentang topik ini. Anda perlu memahami tantangan yang akan datang sebagai akibat dari uang sewa tanpa uang untuk dimiliki. Semoga artikel ini akan meningkatkan kesadaran seputar beberapa pertanyaan yang perlu Anda pertanyakan untuk melindungi diri sendiri jika Anda mengejar sewa tanpa uang untuk memilikinya.

Sederhananya, uang sewa tanpa uang untuk dimiliki adalah satu di mana Anda tidak perlu memasukkan uang untuk masuk ke program.

Apa implikasinya?

1. Lebih banyak risiko bagi investor sehingga mereka akan mengimbangi risiko mereka dengan membebankan Anda sewa bulanan yang lebih tinggi (mungkin bahkan lebih tinggi dari harga sewa pasar). Saya telah melihat situasi di mana uang sewa tanpa uang sewa sendiri mencapai $ 2000-2500 ketika harga sewa pasar di area yang sama adalah $ 1500 per bulan. Jumlah ini $ 2000-2500 tidak selalu memperhitungkan uang yang dikreditkan ke uang muka Anda jadi pastikan untuk ASK!

2. Anda harus menabung lebih banyak bagian dari uang muka Anda sendiri sebelum akhir dari sewa untuk memiliki program atau risiko tidak memenuhi syarat untuk hipotek dan akibatnya kehilangan properti. Melihat ini dalam hal angka, harga rumah rata-rata $ 300.000 akan membutuhkan 5% ke bawah (atau $ 15.000). Jika Anda masuk ke dalam sewa untuk memiliki dengan NOL turun, Anda akan perlu menghemat $ 15.000 selama jangka rata-rata 3 tahun (misalnya) untuk memenuhi syarat untuk hipotek yang pada akhir semester. Itu berarti menghemat $ 5.000 setahun. Jika sewa Anda memiliki jatah sendiri, katakanlah, $ 200 per bulan terhadap uang muka Anda, Anda akan mengumpulkan $ 7.200 selama tiga tahun. Itu berarti Anda harus mengganti saldo, atau $ 7.800 sendiri. Jika Anda tidak dapat melakukan ini, Anda tidak akan memenuhi syarat untuk hipotek Anda dan Anda kemungkinan besar akan diminta untuk meninggalkan rumah di ujung sewa untuk memiliki jangka waktu.

3. Anda tidak akan membangun ekuitas di properti (pada dasarnya Anda adalah penyewa (membayar lebih tinggi dari harga sewa pasar) dengan harapan Anda dapat menghemat cukup uang muka dan membeli properti di ujung sewa untuk program sendiri. Ekuitas adalah jumlah uang yang telah Anda investasikan di properti atau diperoleh dari keuntungan nilai properti tersebut. Misalnya, jika Anda menempatkan $ 10.000 pada properti, Anda secara otomatis memiliki $ 10.000 dalam ekuitas di properti itu. Jika Anda tidak memasukkan uang , Anda memiliki ekuitas nol di properti.

4. Dalam banyak kasus (tidak semuanya tetapi banyak), Anda akan diserahkan kepada perangkat Anda sendiri untuk memperbaiki situasi kredit Anda dan menghemat pembayaran minimum 5%. Jika Anda tidak menerima dukungan perbaikan kredit Anda dan kredit Anda belum cukup diperbaiki untuk memenuhi syarat untuk 5% ke bawah, Anda mungkin diminta oleh pemberi pinjaman atau bank untuk memberikan 10%, 15% atau 20% ke bawah (yang kemungkinan besar Anda akan tidak ada sejak Anda menargetkan tabungan 5% uang muka). Melihat kembali harga rata-rata rumah dari poin ke-2 ($ 300.000), jika Anda tidak dapat meningkatkan kredit Anda selama jangka waktu sewa untuk program sendiri dan membutuhkan 10% untuk mendapatkan hipotek, Anda tidak akan diminta untuk datang dengan $ 30.000 ke bawah, bukan $ 15.000 dari contoh sebelumnya. Jika $ 15.000 terdengar seperti tugas yang menakutkan, bayangkan $ 30.000 atau bahkan lebih jika 15% atau 20% diperlukan.

Jadi apa arti semua ini bagi Anda?

Apakah DUE DILIGENCE Anda!

Ajukan pertanyaan dan jadilah SANGAT yakin Anda tahu semua perangkap yang dapat Anda hadapi jika Anda memilih untuk masuk ke dalam sewa tanpa uang untuk dimiliki. Sebagai permulaan, ajukan pertanyaan seperti:

1. Berapa pembayaran bulanannya? (bandingkan dengan rental lainnya di area ini)

2. Berapa banyak dari setiap pembayaran bulanan yang dilakukan untuk pembayaran uang muka Anda?

3. Apakah mereka memberikan dukungan kredit?

4. Apa yang terjadi pada akhir sewa untuk memiliki istilah jika Anda tidak dapat memperoleh hipotek?

Saya tidak mengatakan sewa untuk dimiliki tanpa uang muka tidak akan berhasil. Saya hanya mengatakan bahwa jalan menuju sukses jauh lebih sulit dengan cara ini dan membutuhkan tingkat determinasi dan disiplin yang sangat berbeda.

Cara untuk Menghasilkan Uang Secara Online – Tanpa Biaya, Tanpa Penawaran False dan Tanpa Penebangan Banteng (Maafkan Bahasa Perancis Saya)

Semakin banyak tampaknya semua orang ingin melarikan diri dari kerumitan bekerja 9 sampai 5 pekerjaan dalam upaya untuk mencapai kendali yang lebih besar dari waktu mereka dan mencapai kemandirian finansial. Ada banyak desain online penipuan untuk mengambil uang Anda. Mohon berhati-hati!! Filosofi saya adalah, "jika meminta pembayaran dari awal, mungkin tidak akan menjadi kepentingan terbaik Anda untuk terus mengejar" Secara pribadi, saya telah ditipu dengan penawaran palsu dan itu menyebabkan saya kehilangan ratusan dolar. Saya berjanji pada diri sendiri, jika saya pernah mendapat posisi untuk membantu orang lain berjuang online, saya akan melakukannya.

Di bawah ini adalah 5 ide yang ditujukan untuk mengarahkan wirausahawan online bercita-cita ke arah yang benar. Mereka semua 100% Gratis Untuk Bergabung. Harap dicatat, ini tidak cepat kaya skema! Jika Anda tertarik dengan skema tersebut, saran saya adalah membuat Anda tetap bekerja.

Untuk kepentingan "pengungkapan penuh", (itu adalah istilah akuntansi) saya bias ketika datang ke yang pertama untuk program, karena saya telah membuat uang online dengan mereka dan terus mempromosikannya dengan berat. Tapi, untuk masing-masing miliknya …

1. Lihat Iklan Berbayar –

Ada situs yang benar-benar membayar pemirsa untuk menonton, mengulas, dan mengomentari penambahan. Kompensasi adalah antara 5 sen hingga 25 sen per iklan yang dilihat. Jika Anda juga mengundang orang untuk bergabung, Anda menghasilkan lebih banyak uang. Jika ini menarik bagi siapa pun silakan periksa situs-situs berikut. Anda dapat menemukan situs mereka masing-masing dengan pencarian Google

  • Paidadverts
  • Neobux
  • Prizerebel
  • Inbox Dollar

2. Entri Data Online-

Saya tahu Anda mendengar ini sepanjang waktu. Orang ingin tahu, apakah benar-benar ada pekerjaan entri data online. Jawaban saya untuk mereka adalah The Flex Job. Ini memproses lembar kerja sederhana untuk Fortune 500 Companies dan Anda dapat membuat gaji yang layak.

3. Aplikasi Ponsel untuk Uang Tunai-

Yah sepertinya Anda cukup bagus dengan browser, jadi mungkin sudah waktunya bagi Anda untuk mengubah pro dan menelusuri situs web sebagai pekerjaan berbayar dan menyenangkan!

Ada banyak aplikasi yang dapat Anda temukan di Google Play Store yang membayar untuk menjelajahi dan mengunduh. Silakan temukan di bawah rekomendasi terbaik saya.

  • Poin Fitur.
  • Perk TV
  • Cuplikan Aplikasi
  • Aplikasi Karma
  • Pengobrol
  • Aplikasi uang tunai (favorit pribadi saya)

4. Survei berbayar

Ada banyak merek besar yang ingin mendengar suara Anda tentang produk mereka dan ingin membayar Anda sebagai imbalan atas jenis informasi berharga ini. Situs survei berbayar bertindak sebagai agen real estate yang memungkinkan Anda tetap berhubungan dengan perusahaan tentang berbagi pendapat Anda melalui survei online.

Jangan meremehkan pendapatmu. Anda dapat mengubah seluruh dunia! Anda dapat mencairkan atau menukarkan hadiah apa pun setelah menyelesaikan beberapa survei.

Menurut saya, berikut ini adalah yang terbaik:

• Toluna

• Swagbucks

• Regu Survei

5. Penulisan Freelance

Menulis freelance tentunya merupakan salah satu pendekatan yang paling sering digunakan untuk mendapatkan uang secara online. Banyak freelancer yang berhasil mendapatkan 50 sen hingga satu dolar per kata. Beberapa bahkan mendapat dua kali lipat! Jika Anda suka menulis, akan mudah bagi Anda untuk menghasilkan uang secara online menggunakan cara ini. Anda dapat menjual layanan Anda di Fivver atau Zeerk.com.

Strategi Poker Texas Hold'em – Secara Konsisten Menang dan Menggandakan Uang Anda

Dibutuhkan strategi poker Texas Hold'em yang berbeda untuk menang di meja Double atau Tidak on-line. Pertama kali saya melihat game Double atau Nothing, saya pikir saya telah menemukan cara mudah untuk meningkatkan akun saya. Setelah semua, saya cukup bagus di permainan standar sit-n-go dan melakukan dengan sangat baik di berbagai turnamen. Tetapi Double atau Nothing adalah permainan yang berbeda. Saya pergi ke permainan bermain seperti yang biasanya saya lakukan dan temukan, dengan sangat cepat, tumpukan saya berlari lebih cepat daripada roadrunner dengan coyote di ekornya.

Mencoba untuk menggertak jalan Anda melalui Double atau Nothing biasanya akan berakhir dengan bencana. Inti dari permainan semacam ini bukanlah untuk memenangkan tumpukan besar dan menghancurkan lawan Anda, tetapi bertahan lebih lama dari lima pemain lain di meja. Tidak tahu apa itu game Double atau Nothing? Biar saya jelaskan. Ini adalah meja permainan Texas Hold'em sepuluh meja tunggal dengan twist. Mengabaikan penggaruk kasino, pembelian dalam, misalnya, $ 10. Permainan berakhir ketika lima orang pertama dihilangkan dan tidak mendapatkan apa-apa. Lima lainnya melipatgandakan pembelian mereka dan pergi dengan $ 20 masing-masing. Sejauh permainan berjalan, itu dimainkan seperti yang lain duduk-n-go.

Sangat penting untuk tetap keluar dari masalah dan bertahan hidup. Tidak perlu menempatkan banyak tekanan pada pemain lain seperti yang Anda lakukan dalam permainan standar. Bahkan, saya telah memenangkan banyak pertandingan hanya dengan menggantung dan membiarkan pemain lain saling mengalahkan. Kebanyakan orang akan masuk ke D atau N dan mencoba untuk mendominasi meja dengan cara mereka melihat para pro di TV melakukannya. Ini tidak mungkin lebih salah. Saya suka ketika orang-orang ini di meja yang sama saya bermain. Ya, mereka mungkin akan meninggalkan seorang pemenang, tetapi mereka mengambil banyak peluang untuk melakukannya. Saya suka duduk dan menonton mereka mengambil risiko tumpukan mereka dan mengambil pemain lain sementara saya terbang di bawah radar.

Hal lain yang perlu Anda lakukan adalah menyadari ukuran tumpukan semua orang. Jika kartu Anda sudah ditangani dengan baik dan satu-satunya yang bermain di tangan memiliki tumpukan lebih besar dari Anda, keluarlah. Ingat, empat pemain lain akan memenangkan permainan dan tidak ada gunanya menempatkan posisi Anda dalam bahaya dengan bermain melawan seseorang yang dapat menempatkan Anda semua. Sasaran tumpukan kecil. Dengan bermain dengan hati-hati Anda dapat yakin bahwa setidaknya dua atau tiga orang akan memiliki tumpukan yang lebih kecil daripada Anda dan Anda dapat dengan aman bermain melawan mereka tanpa risiko didorong ke rel.

Katakanlah dua orang di belakang Anda bertumpuk pendek dan buta besar. Anda tidak memiliki apa pun di dalam pot, kecuali untuk kemungkinan ante, tetapi blind besar memotong jauh ke dalam tumpukan chip yang tersisa. Jika tidak ada seorang pun sebelum Anda bertaruh, maka tidak peduli apa yang Anda pegang, Anda ingin menyingkirkan orang buta dari tumpukan pendek sehingga cukup bertaruh untuk membuatnya melipat. Jika seseorang sebelum Anda sudah bertaruh cukup untuk menakuti chip dari tumpukan pendek, lalu lipat. Bahkan jika saya dapat menutupi taruhan dan memegang beberapa kartu yang hebat, saya akan keluar dari tangan dan membiarkan orang lain bertempur dan mungkin mengambil tumpukan pendek. Jika tumpukan pendek memanggil dan memenangkan yang terburuk yang bisa terjadi adalah dia akan menggandakan. Jika saya berada di tangan juga, dia mungkin naik tiga kali lipat dan kehilangan status tumpukan pendeknya.

Anda harus memainkan game Double atau Nothing yang jauh berbeda dari yang biasa Anda mainkan di poker biasa dan strategi Texas Hold'em ini tidak akan berfungsi di tempat lain, tetapi ini sangat bagus di sini. Tahan godaan untuk memainkan banyak tangan dan biarkan orang lain saling memukul hingga mati.